|
Однако изменения в нормах планировки и ограничениях в области торговли уже сыграли роль в сглаживании данных различий.
Комплексы розничной торговли являются более практичными образованиями в «нише розничной торговли» и называются также «комплексами розничных складов». Они предлагают удобный доступ и зону парковки для машин, но им не хватает внутреннего пространства и многих других удобств новых, загородных торговых центров. Первая такая система открылась в Великобритании в 1982 г.; к 1997 г. в действие вступили еще 474 (NatWest Markets, 1998). Они требуют гораздо меньших затрат на развитие, чем крупные, полнофункциональные торговые центры, которые, как правило, включают обширные зоны отдыха и сети питания. Форма розничной торговли в виде комплексов оказалась достаточно эластичной в изменяющихся экономических условиях, и их развитие продолжалось, смещая баланс от традиционных городских центров.
Центры Factory Outlet Centres появились в Великобритании в 1992 г. К 2000 г. еще 23 таких центра должны были начать свою торговую деятельность. Они объединяют торговые точки, оформленные в едином дизайнерском стиле и торгующие по низкой цене определенными торговыми марками. Один из крупнейших центров, Cheshire Oaks, занимает 300 000 кв. футов площади под розничную торговлю и включает 120 торговых точек от производителей (NatWest Markets, 1998).
|
