|
Ясно, что не все решения о месторасположении проходят через данную последовательность, также применяются интуиция и обоснованное мнение руководства. Можно предложить ряд методов в помощь тем, кто принимает решения.
Контрольные списки — разработанные и широко применяемые весьма подробные перечни факторов, относящихся к оценке месторасположения. Данные факторы включают многие характеристики населения внутри охватываемой зоны, конкуренцию (существующую и потенциальную), доступность как для автотранспорта, так и пешеходов, а также специфические затраты на устройство магазина в данной точке.
Территориальные информационные системы — могут предоставить подробный анализ многих факторов, перечисленных в контрольных списках, таких как уровень дохода, занятость и структуру расходования средств населения рассматриваемых территорий.
Методы составления аналогий — позволяют экстраполировать характеристики аналогичных мест, где торговые точки уже функционируют, на рассматриваемую территорию.
Регрессионные модели — помогают прогнозировать товарооборот посредством моделирования влияния факторов месторасположения, содействующих или уменьшающих товарооборот существующих магазинов.
|
